Земельная консультация для организаций и частных лиц
Решение проблем с землей
На сегодняшний день земельная консультация одно из наиболее востребованных направлений деятельности юридических фирм. Причин такой популярности предостаточно, и наиболее характерные – это совершенствование законодательства в этом направлении, развитие предпринимательства, стремление людей приобретать земельные участки под дачи и коттеджи. Часто земля рассматривается, как способ выгодного инвестирования накоплений. Количество разнообразных сделок увеличивается с каждым годом, и растет объем участия в них частных лиц.
При всем этом, тонкостей, касающихся приобретения, продажи, владения, аренды, дарения земельных наделов немало и часто требуется консультация юриста, чтобы во всем разобраться. И что говорить про действительно запутанные и неоднозначные ситуации. Стоит отметить, что консультация по земельным вопросам не является дорогой услугой и она вполне доступна каждому. Даже поверхностная беседа с профессионалом, специализирующихся на данных вопросах, способна внести ясность и зачастую повторная консультация не требуется.
Более глубокая проработка и сопровождение дел, и представление интересов, в том числе и в суде – разговор отдельный, и его целесообразность рассматривается в каждом конкретном случае.
Чаще всего, земельная консультация затрагивает следующие вопросы:
- Проработка или подготовка документов при купле-продаже, мене, аренде участка земли. У каждого подобного договора есть несколько разновидностей со своими особенностями.
- Регистрация или подтверждение права собственности.
- Регистрация объектов недвижимости.
- Оспаривание чужих прав собственности. Изъятие у незаконных хозяев в судебном порядке.
- Выделение доли в наделе.
- Участие в ипотеке.
- Приватизация.
- Определения порядка пользования общим земельным участком.
- Определение границ надела.
- Сопровождение сделок, связанных с правами несовершеннолетних.
Это лишь наиболее типичные примеры, полный список которых гораздо шире.
Виды консультаций
Данная процедура желательна при любых сделках или конфликтных ситуациях, затрагивающих земельные вопросы. Её стоимость несопоставима с ценой объекта недвижимости и с угрозой нарушения прав. Земельное право - целое направление в деятельности юридических фирм, и на нем специализируется достаточное количество специалистов. Для успешной работы приходится знать много нормативных документов и отслеживать изменения в них.
Земельная консультация предполагает анализ ситуации юристом с указанием возможных рисков и путей решения. Заключение может быть предоставлено в устной или письменной форме, в том числе, в виде официального заключения, за которое специалист несет ответственность. По результатам консультирования принимается решение о дальнейшем сотрудничестве, если в нем имеется необходимость. Участие заказчика в разрешении конфликтных ситуаций может быть сведено к минимуму при передаче полномочий специалистам.
Смотрите также:
- Обжалование решения гражданского суда в установленном порядке
- Обжалование решений арбитражных судов во всех инстанциях
- Лишение родительских прав – основания для исполнения